藤和二子玉川園コープ

  • 東京都世田谷区玉川二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
14,800万円
151.8万円/㎡
相場
12,701万円
130.3万円/㎡
7,976
11,126
14,276
17,426
AI査定結果
推定相場価格
12,701万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,126万円〜14,276万円
114.1万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
36.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和二子玉川園コープ
14,800万円（151.8万円/㎡）/ 3階 / 97.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は145.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1614,800万円151.8万円3階 97.47㎡ 3LDK南
2025/11/1715,800万円162.1万円3階 97.47㎡ 3LDK南
2025/03/087,798万円140.2万円7階 55.62㎡ 1SLDK西
2024/12/2411,500万円118.0万円3階 97.47㎡ 4LDK南
2024/11/258,698万円156.4万円7階 55.62㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は122.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
藤和二子玉川園コープ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅3分 14,800万円151.8万円97.47㎡3LDK3階 / 12階建 南1984年57戸SRC
2025/12/14オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 12,500万円121.3万円103.08㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/01/14ワコーレ梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 8,980万円119.1万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年10戸RC
2025/08/02東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 11,480万円114.8万円99.98㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年18戸RC
2025/06/07世田谷区上用賀1丁目マンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 12,980万円120.7万円107.5㎡3LDK4階 / 3階建 南1980年15戸RC
2025/10/17藤和マノワール上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 13,580万円121.9万円111.38㎡2LDK2階 / 4階建 北西1989年19戸RC
2025/12/17センターハイツ梅ケ丘
世田谷区若林五丁目
若林駅9分 14,990万円127.5万円117.6㎡3LDK6階 / 7階建 南1986年85戸RC
2025/02/08ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 12,800万円120.6万円106.16㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年26戸RC
2025/05/03エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 11,800万円115.6万円102.05㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1983年35戸RC
2025/03/30ペアパレス桜新町楠館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 10,980万円114.6万円95.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2025/12/15ライオンズマンション用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 14,980万円141.3万円106㎡3LDK5階 / 4階建 南1988年24戸RC
2025/06/07東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,480万円136.5万円76.78㎡3LDK1階 / 5階建 東1983年24戸RC
2025/12/04パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 9,199万円119.3万円77.13㎡3LDK6階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2025/10/19世田谷ハウス
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅2分 10,490万円117.9万円88.96㎡3LDK3階 / 4階建 南東1980年25戸RC
2025/11/15イースタンホームズ若林
世田谷区若林四丁目
若林駅3分 13,480万円115.5万円116.67㎡3SLDK2階 / 5階建 南西1982年21戸RC
2024/07/20クレードル二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 9,480万円114.4万円82.86㎡3LDK4階 / 5階建 南西1983年32戸RC
2025/11/16世田谷弦巻ハイム
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅11分 12,980万円138.9万円93.46㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年33戸RC
2025/10/04パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 9,890万円119.6万円82.66㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は世田谷区の平均と比較して27.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
世田谷区
118.7万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名藤和二子玉川園コープ
所在地東京都世田谷区玉川二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩3分
築年月1984年
階数12階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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